借り換えの目安とは
それではいったいどのような場合に、借り換えをするとお得になるのでしょうか？
一般的には、ローン残高1000万円以上、返済残期間10年以上、借り換え前と借り換後の金利差1％以上が目安となっているようです。
返済期間や残高によっては、借り替えても返済額がさほど減らず、借り換えに伴う諸費用の方が高くついてしまい、かえって損になる場合もあります
既に組んでいる住宅ローンの内容にもよりますが、たとえば住宅ローンの残高が１，０００万円以下であっても、金利差が2％以上ある時などは、借り換えが有効となる場合もあります。
借り換えをしたらどれくらいメリットがあるのか、シミュレーションしてみてはいかがでしょう。
シミュレーション・プログラムを無料で提供しているサイトも多いので参考にされるとよいでしょう。
