フラット35取り扱い金融機関とは
2006年10月現在、「フラット35」を取り扱っている金融機関は、全国で315存在します。
フラット35の金利は、公庫が求める金利に、各金融機関が自行で決めた手数料などを上乗せして販売するので、各金融機関によって様々です。
たとえば、10月の全期間固定金利を見てみますと、
みずほ銀行が3.05%、三井住友銀行が3.17%、東京三菱UFJ銀行が3.18%、モーゲージバンクの優良住宅ローン(「フラット35」を専門に扱っている会社)は、2.8%、日本住宅ローンは2.78%、SBIモーゲージは、2.781%。となっています。
この中で、日本住宅ローンは、大手住宅メーカー(積水ハウスやダイワハウスなど)経由でしか申し込めない会社です。
モーゲージバンクは、銀行に比べ、金利が低い場合が多いことが特徴です。
ただし、民間ローンでは無料になる、団体信用生命保険の保険料が別途支払いになっています。