住宅ローンの頭金とは
一般的に、住宅ローンの頭金は、物件価格の20％程度
は必要であると言われています。
それは、住宅ローンの融資額の上限が物件価格の80％に設定されていることがほとんどだからです。
例えば、3000万円の物件を住宅ローンで購入する場合は、最低600万程度の頭金が、必要になってきます。(詳細は、住宅ローンの諸費用のカテゴリをご参照ください）
しかし、実際には、住宅購入資金のほかに、税金や各種手数料などの諸費用が必要（大幅に見積もって150万円〜200万円程度必要）になります。
ですから、トータルでは、物件価格の25％程度の頭金を用意しておく必要があるようです。
理想としては、30％割程度の頭金があれば、資金的にも余裕ができ、返済プランも無理なく計画的に立てられるようです。
